Useljenje u novi stan: lista sitnih radova za prvu nedelju (i jedan izlazak majstora)

Prva nedelja u novom stanu — kupljenom ili iznajmljenom — je nedelja u kojoj se stvari ili urade odmah ili ne urade dve godine. Karniša naslonjena na zid, TV na kutiji, police u kutiji. Ovo je lista koju bismo dali nekome ko se seli sledeće nedelje, po redosledu, sa oznakom šta je za kućnog majstora, šta za koga drugog, i šta može samo.

Dan 1 — pre nego što se unese ijedna kutija

1. Zamena cilindra na ulaznim vratima. Ne znate ko sve ima ključ. Bravar ili kućni majstor, 3.000–5.000 sa osnovnim cilindrom, 15 minuta. Detalji na stranici vrata i brave.
2. Fotografišite sve — zidove, podove, stolariju, brave — zbog stanodavca ili garancije investitora.
3. Proverite prozore testom papira i prebacite ekscentre na zimu ako je sezona (vidi PVC prozor vuče).
4. Pronađite razvodnu tablu i glavni ventil vode — pre nego što vam zatrebaju.

Dan 2–3 — bušenje, dok su zidovi prazni

Sve što se buši radi se pre nego što nameštaj dođe uz zidove. Ovo je izlazak kućnog majstora broj jedan — lista:

• Karniše u svim sobama (obavezno pre nameštaja — kasnije se ne dolazi do zida iznad prozora).
• TV nosač — sa odlukom gde je TV, gde je utičnica i kuda idu kablovi. Uputstvo po zidu u tekstu kako okačiti TV.
• Police, ogledalo u predsoblju i kupatilu, čiviluk, držači za peškire i toalet papir.
• Kuke za slike — ako znate gde idu; ako ne, ostavite za drugi izlazak.
• Silikon oko kade, tuš kabine i sudopere ako je star ili nedostaje — poslednje u danu, kad je bušenje gotovo.

Za stan od 50–60 m² ovo je 3–5 sati rada jednog majstora, paušal 8.000–15.000 dinara plus sitan materijal. U betonu (novogradnja, Novi Beograd) računajte gornji deo. Kompletan opis šta ulazi u sitne popravke.

Dan 3–5 — nameštaj

• Plakar — ako je iz seta, montažer; ako je po meri, ovo je trenutak za merenje, montaža je za 2–4 nedelje. Poredili smo obe opcije u tekstu plakar po meri ili gotov.
• Krevet, komode, sto — montažer 1 dan za standardnu spavaću i dnevnu sobu, 10.000–20.000 ukupno.
• Fiksiranje plakara i komoda za zid — obavezno ako ima dece; montažer to radi u okviru montaže ako tražite.
• Kuhinja iz seta ako je nema — poseban dan i posebna priča (montaža IKEA kuhinje).

Dan 5–7 — sitnice koje ste primetili

Posle nekoliko dana života u stanu vidi se ono što se na prvi pogled ne vidi: vrata na kupatilu koja zapinju, kvaka koja se klima, roletna koja se ne diže do kraja, fioka koja ispada, komarnik koji nedostaje. To je izlazak broj dva, obično 2 sata, 4.000–6.000 dinara — ili spojen sa prvim ako ste sve videli odmah.

• Podešavanje vrata i zamena kvaka — kućni majstor.
• Roletna, komarnici (naročito ako je maj-jun) — serviser roletni; opis na stranici roletne i komarnici.
• Klimave stolice i fioke — kućni majstor ili stolar.
• Detektor dima i CO ako ima gasa — kućni majstor kači, vi kupujete.

Šta ne treba u prvu nedelju

Nameštaj po meri, moleraj po sobama „da bude lepše“, zamena prozora. Prvo živite u stanu mesec dana — tek onda znate gde vam treba polica, a gde je smeta, koja soba je hladna i koji zid stvarno hoćete da bude zelen. Izuzetak: ako se renovira, sve to ide pre useljenja, ne posle.

Jedan izlazak sa listom od deset stavki košta koliko tri izlaska sa po jednom. Napišite listu pre nego što majstor dođe — na papir na frižideru.

Listu sa fotografijama objavite na Majstorio nekoliko dana pre useljenja, sa datumom — kućni majstori daju paušal, a vi birate po ocenama. Šta da proverite na stanu pre nego što ga uopšte kupite pisali smo u tekstu stan pre kupovine.